распространенные ошибки негосударственная экспертизаРаспространенные ошибки


В этом разделе сайта Вы можете ознакомиться с самыми часто встречающимися ошибками, которые находят наши эксперты в проектной документации и результатах инженерных изысканий при проведении негосударственной экспертизы. Знакомство с этим перечнем позволит Вам избежать наиболее распространенных ошибок, ускорить сроки прохождения документации в негосударственной экспертизе и получить положительное заключение по результатом ее проведения.

  1. Соответствие проектной документации нормам, уже утратившим силу или свое действие, неучет вновь появившихся норм и правил.
  2. Нарушение требований и правил, утвержденных постановлениями Правительства и градостроительными планами, распоряжениями КГА проектных решений планировки территорий и межевания.
  3. Нарушение предельных параметров разрешенной площади земельных участков.
  4. Нарушение предельных параметров выхода за пределы границ землепользования.
  5. Нарушение предельных параметров по отступам от границ участка земелепользования.
  6. Нарушение требований по количеству мест стоянки индивидуального автотранспорта.
  7. Нарушение требований по площади территорий озеленения.
  8. Нарушение существующих ограничений требований охранных зон и объектов культурного наследия.
  9. Отсутствие полного перечня разделов, определенных нормативной базой, а именно «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (с этим положением можно ознакомиться в разделе нормативные документы нашего сайта).
  10. Вынос за границы участка землепользования функциональных элементов территории, таких как автостоянки, зоны отдыха и спорта и т.п.
  11. Отсутствие в проектной документации подъездных дорог к производственным объектам.
  12. Ошибки при проектировании, связанные с распределением объемов перевозок по различным видам транспорта.
  13. Нарушение требований исходного задания.
  14. Нарушения при расчете в ПД инсоляции и естественной освещенности.
  15. Ошибочное определение потребностей в энергетических ресурсах, необходимых для функционирования объектов капитального строительства.
  16. Нарушение требований ГОСТ 21.1101-2009 «Основные требования к проектной и рабочей документации» от 01.03.2010г.
  17. Нарушения требований для защиты зданий автоматическими установками пожаротушения в соответствии с принятой категорией здания и помещений по взрывопожарной и пожарной опасности.
  18. Отсутствие решений по бесперебойному электроснабжению потребителей первой категории.
  19. Отсутствие расчетов и принципиальных схем инженерных сетей и систем.
  20. Ошибки в определении параметров инженерных сетей, кабельных сечений и диаметров труб, в выборе материалов.
  21. Отсутствие необходимых противопожарных разрывов до соседних зданий и отделение от смежных пожарных отсеков.
  22. Нарушение по размещению встроенных источников теплоснабжения - размещение газовых индивидуальных источников тепла в подвалах жилых зданий.
  23. Нарушение требований пожарной безопасности в области проектирования выходов для эвакуации людей.
  24. Недостаточность ширины маршей лестниц, регламентированной в жилых зданиях коридорного типа.
  25. При выявленной на земельном участке радоноопастности - отсутствие мероприятий по защите.
  26. Отсутствие учета требований санитарных норм по шуму.
  27. Ошибки в размещении автостоянок и проездов к ним, мусоросборных площадок по отношению к жилым зданиям и другим объектам.
  28. Отсутствие инженерно-экологических изысканий.
  29. Отсутствие проработки вопросов экологической безопасности.
  30. Несоответствие раздела «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» другим разделам проекта, «Технологическому регламенту обращения со строительными отходами».
  31. Отсутствие мероприятий по предотвращению аварийных ситуаций, стоимостных решений природоохранных мероприятий, в том числе стоимости мероприятий по рекультивации.
  32. Отсутствие точных границ водоохранных зон, определения защитных полос и береговой полосы, а также режима их использования.
  33. Отсутствие решений по водопонижению и очистки поверхностных стоков.
  34. Необоснованность использования мер по утилизации излишков грунта.
  35. Отсутствие программы производственно-экологического надзора при проведении строительно-монтажных работ.
  36. Нарушение требований по обеспеченности доступа к объекту МГН (маломобильных групп населения).
  37. Множественные противоречия требованиям Водного Кодекса Российской Федерации.

Требования по прохождению экспертизы является обязательным для подавляющего большинства объектов строительства, а наличие положительного заключения - неотъемлемая часть пакета документов, подаваемых для получения разрешения на строительство и при вводе объекта в эксплуатацию. Основная задача, которую решает наша команда экспертов, - поиск ошибок и несоответствий в проектной документации, действующих на момент прохождения экспертизы. В штате нашей организации почти 500 сотрудников, около 150 из которых являются экспертами высокой квалификации, которые помогут привести Вашу проектную документацию в полное соответствие действующим СП, Кодексам, Законодательной базе.

При обращении в нашу компанию для прохождения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Вы можете быть уверены в том, что наши эксперты выявят в Вашей проектной документации ошибки и несоответствия действующим нормам, правилам и стандартам. Мы подскажем наиболее оптимальные пути исправления описанных выше и других ошибок, предложим самые эффективные и малозатратные меры, что позволит получить положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство в кратчайшие сроки. При вводе объекта в эксплуатацию замечаний, связанных с несоответствием построенного объекта нормам, не будет, что сделает процедуру ввода объекта простой и быстрой.

Пожалуйста, укажите вашу почту

Свяжитесь с нами

Офис

Обратиться

Главный сайт

Позвоните нам по телефону +7 (812) 600-19-18 или
оставьте заявку на бесплатную консультацию

Пожалуйста, оставьте Ваш номер телефона